Maison à Saint-Jean-d'Angély, 17400 - 10 pièces 200m²

Maison familiale de 200 m² – 6 chambres – Piscine – Grand terrain – Proche Saint-Jean-d’Angély

Description du bien

Située sur la commune des Églises-d'Argenteuil (17400), à moins de 10 minutes de Saint-Jean-d’Angély et à 5 minutes d’Aulnay-de-Saintonge, cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant, au cœur de la campagne charentaise.

Implantée sur un grand terrain de 2390 m², elle dispose d'une piscine privative à l'abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l’extérieur :
- Piscine,
- Véranda lumineuse,
- Grand garage,
- Places de stationnement,
- Caves et sous-sol offrant de multiples possibilités d’aménagement

À l’intérieur – 200 m² habitables sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée :
- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,
- Salon avec mezzanine,
- Véranda agréable,
- 4 chambres,
- Salle de bain,
- WC indépendant,
- Buanderie.

Sous-sol :
- 1 chambre supplémentaire,
- Salle d’eau à rénover,
- Pièce à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, atelier…),
- Grand garage,
- Deux caves en terre battue.

Avec ses jusqu’à 6 chambres, cette maison est parfaite pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire conviviale à la campagne.

? N'attendez plus pour venir la découvrir, contactez-moi pour programmer une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 245 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Delphine COMBERTON, Tél. : 0661233464, E-mail : delphine.comberton@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 939 818 340

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 4730€ et 6470€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 186602
  • Surface : 200m²
  • Surface Terrain : 2390m²
  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1978
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Cave : 1
  • Coup de coeur
  • Jardin
  • Piscine
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

245 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 10
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE200 m²
  • REF186602
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Ce bien vous intéresse ?

Notre sélection pour vous