Maison à LES GRANDES-VENTES, 76950 - 5 pièces 91m²

ECRIN DE VERDURE / TERRAIN DE 4300M² / GARAGE

Magnifique longère normande dans un écrin de verdure sans aucun vis-à-vis et situé sur la commune des Grandes-Ventes, à seulement 2' des commerces et 20' de Dieppe.

Implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 4300m², cette charmante maison se compose comme suit : Une entrée, une salle à manger de 17m² avec placard, un salon de 16m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres (14,5/14/11m²), une salle d'eau avec douche, W.C indépendant.

Le grenier actuel avec plancher bois peut être aménagé pour bénéficier d'un espace de vie complémentaire.

Fenêtres double-vitrage bois / Chauffage et production d'eau chaude au gaz (chaudière changée il y a 5 ans) / Assainissement individuel (fosse septique) / Toiture refaite il y a 10 ans.

L'installation électrique a entièrement été revue et le diagnostic lié ne comporte aucune anomalie.

Garage permettant le stationnement d'un véhicule.

Taxe foncière faible : 495€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 261 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, E-mail : clement.quesne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 3031€ et 4101€ par an

• Référence : 145897
• Surface : 91m²
• Surface Terrain : 4300m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 1
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Jardin
• Balcon / Terrasse