Maison à LES HERBIERS, 85500 - 7 pièces 180m²

Grande maison de Maître avec de belles prestations

Description du bien

Idéal pour les familles nombreuses ou pour faire des chambres d'hôtes ou un gîte !!!
Belle demeure de 185m² à étage offrant au rez de chaussée une cuisine aménagée ouverte sur un grand salon / séjour lumineux d'environ 40m² avec un poêle à bois et une salle d'eau avec toilette. Une pièce de 23m² avec sa cheminée en granit et une de 15m² composent également ce niveau vous permettant de créez un coin TV et un bureau ou une chambre. Ce niveau a été rénové récemment. A l'étage se situe quatre grandes chambres avec du parquet en chêne massif, une de 17m² et trois de 21m². Trois d'entre elles disposent d'une cheminée en marbre. Il y a une salle d'eau avec WC d'un côté et de l'autre, une salle de bain avec placard ainsi qu'un toilette séparé. L'accès à l'espace nuit se fait par un escalier en chêne et fer forgé qui permet aussi de desservir le grenier qui peut être aménagé. Sur le terrain de 954m² entièrement clos et arboré se trouve deux dépendances. Les ouvertures en pvc double vitrage, la chaudière gaz à condensation et la toiture ont été refaite en 2016.
La commune de la Gaubretière est située à 15 Kms du Puy du Fou, à 10 Kms des Herbiers et seulement 7 Kms de l'autoroute. La ville dispose de plusieurs petits commerces de proximités ( boulangeries, café, restaurant, supérette ...), d'une maison de santé, d'une pharmacie, d'un péricentre et deux écoles élémentaires.

Prix de vente : 265000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre consultant megAgence : Adeline LEFAUCHEUR, Tél. : 06 31 82 32 16, E-mail : adeline.lefaucheur@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 831 862 206

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 59216
  • Surface : 180m²
  • Surface Terrain : 954m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 3
  • Salles de bain : 3
  • WC : 2
  • Cave : 1
  • Jardin
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265 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 7
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE180 m²
  • REF59216
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