Maison à LES HERBIERS, 85500 - 5 pièces 122m²

BEAU PLAIN PIED 122 m2 SUR SOUS-SOL JARDIN 664 m2

Exclusivité
Description du bien

EXCLUSIVITÉ megAgence ! Cette JOLIE CONTEMPORAINE DE 2008 se situe sur la commune de CHAMBRETAUD (Chanverrie), à 7 km au Nord des HERBIERS, 9 km de MORTAGNE-SUR-SEVRE et 15 km de CHOLET, proche de l'A87 et de l'A83, à 5 mn à pied de toutes commodités (écoles, commerces de proximité...). Elle est de plain-pied, TRÈS LUMINEUSE, AVEC DE BEAUX VOLUMES et SANS AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR. Sa superficie habitable est de 122 m2, sur sous-sol. Elle est édifiée su un BEAU TERRAIN PAYSAGÉ, ARBORÉ, ENTIÈREMENT CLOS. Elle se compose d'un hall d'entrée avec dressing de 13 m2, d'un salon séjour de 40 m2, d'une JOLIE CUISINE MODERNE aménagé, de 16 m2 (possibilité d'ouvrir entre la cuisine et le salon séjour - mur non-porteur -), d'une arrière cuisine, d'une SUITE PARENTALE de 20 m2 avec salle de bain et douche, d'un WC, d'une salle d'eau et de deux chambres de 11 m2. Le sous-sol comprend un double garage (2 voitures) et une grande partie lingerie et débarras. PAS de mitoyenneté, porte garage électrique, tout-à-l'égout, barbecue, vide sanitaire, entièrement carrelée, isolation combles en laine de roche et nettoyage de toiture en 2018, double vitrage et menuiseries alu et PVC, terrasse de 40 m2 carrelée, chauffage aérothermie plancher chauffant, TAXE FONCIÈRE 550 €.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240000 €
Honoraires : 4.17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur


Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : florence.bardin@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 65395
  • Surface : 122m²
  • Surface Terrain : 664m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 2008
  • Salles de bain : 2
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 2
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

250 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE122 m²
  • REF65395
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - Maine-et-Loire, Deux-Sèvres, Vendée
49300 CHOLET
Ce bien vous intéresse ?