Maison à LES HERBIERS, 85500 - 10 pièces 166m²

Maison de plain pied de 166 m² avec 5 chambres, piscine, terrain de 1334 m²

Description du bien

Maison de plain pied de 166 m² habitable sur terrain de 1334 m² avec piscine équipée de son abri, située à 10 mn des Herbiers sur la commune de Vendrennes
La maison possède 5 chambres (dont studio indépendant), un espace de vie de 68 m² comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon et un espace salle à manger avec 3 baies vitrées donnant sur le jardin. En complément une buanderie avec un deuxième espace cuisine de 11.5 m², un garage de 40 m² avec faux grenier, double entrée et portes à ouverture électrique.
La maison possède un espace studio de 25 m² avec entrée indépendante (actuellement loué 375 €/mois et libérable pour la vente) pouvant être transformé en suite parentale.
Le terrain de 1334 m² est équipé d'une piscine chauffée (panneaux solaires), d'un abri cuisine d'été, d'un espace barbecue, d'un puits, d'un hangar atelier de 32 m² et d'un espace "cave".
Autre particularité : un permis de construire est en cours pour la construction de 2 logements supplémentaires dans le fond du jardin avec accès indépendant (fondations et réseaux en place), le terrain a été divisé pour ce projet de construction (+/- 450 m²) mais il peut être réhabilité pour la vente en espace jardin "classique".



Prix de vente : 309 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Cédric POYET, Tél. : 0614724166, E-mail : cedric.poyet@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 478 484 223

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 94468
  • Surface : 166m²
  • Surface Terrain : 1334m²
  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de chambres : 5
  • Année de construction : 2001
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Jardin
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309 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 10
  • CHAMBRES 5
  • SURFACE166 m²
  • REF94468
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Consultant en charge
Consultant indépendant - MESNARD LA BAROTIERE (85500)
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