Maison à LES NOUILLERS, 17380 - 7 pièces 184m²

Maison avec locatif

Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation libre de location comprenant en rdc une salle à manger, une cuisine fermée, un cellier, une grande pièce vie avec un bar. Un salon, une chambre et un dressing. A l'étage le palier dessert une salle de bain avec douche et 3 chambres et wc. Une terrasse privative, garage, dépendance et parcelle de jardin.
La seconde maison, attenante, est actuellement louée 540€ (CLASSE ENERGETIQUE D) comprenant une cour sur l'avant, une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau et wc en rdc. A l'étage 2 chambres, wc et un grenier aménageable.
Belle opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 264 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : nadege.frantz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2420€ et 3310€ par an

• Référence : 120515
• Surface : 184m²
• Surface Terrain : 1094m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1900
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• Cave : 1
• Jardin
• Balcon / Terrasse