Maison à LES SABLES-D'OLONNE, 85100 - 7 pièces 167m²

Bien rare aux Sables d'Olonne

Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette maison très lumineuse d'environ 180 m2 ( loi Carrez 150 m2 ) entièrement rénovée en 2021 ( par des artisans avec décennale ). Ce bien édifié sur une parcelle de 401 m2, idéalement situé aux Sables d'Olonne vous séduira par son agencement, son design et ses matériaux de qualité.
Au RDC, vous disposez d'une entrée, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine "haut de gamme" ouverte sur un salon-séjour donnant sur le jardin, d'un garage, d'une lingerie.
Au R+1, elle se compose de 2 chambres avec une salle d'eau commune, d'un WC, d'une grande suite parentale avec salle de bain et double vasque. Les combles aménagées vous permettent de disposer d'un grand bureau et d'une 5ème chambre.
Les plus : une dépendance rénovée également, un jardin "piscinable".
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !!!!!!

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 879 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 850 000 €
Honoraires : 3,47 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1100€ et 1540€ par an

• Référence : 107837
• Surface : 167m²
• Surface Terrain : 401m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 5
• Année de construction : 1949
• Salles de bain : 3
• WC : 2
• Jardin
• Balcon / Terrasse