Maison à LES SABLES-D'OLONNE, 85100 - 3 pièces 88m²

Maison de 88 m2 proche Arago

Rosania SINI & Yvan TOZZI vous proposent cette maison de plain-pied d'environ 88 m2 à 600 m du marché Arago proche des commerces et commodités et à 10 mn à pied de la grande plage.
Ce bien au calme et sans vis à vis comprend : 1 couloir, 1 salon séjour, 1 cuisine aménagée, 1 véranda, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc.
Le plus : une cour idéale pour farniente ou un barbecue entre amis.
Bien rare dans le secteur. A saisir rapidement!!!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 343 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 €
Honoraires : 4,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 06 80 62 88 10, E-mail : yvan.tozzi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1890€ et 2558€ par an

• Référence : 111805
• Surface : 88m²
• Surface Terrain : 170m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Année de construction : 1962
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Jardin
• Balcon / Terrasse