Maison à LES SABLES-D'OLONNE, 85100 - 4 pièces 92m²

Maison Sablaise d'environ 92 m2 proche Arago

Rosania SINI & Yvan TOZZI vous proposent cette maison sablaise d'environ 92 m2 à 600 m du marché Arago proche des commerces et commodités.
Cette maison d'habitation comprend au RDC : un bel espace de vie d'environ 50 m2 composé d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec poêle à granulés, une salle d'eau + une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. A l'étage, vous disposez d'un palier, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Le plus : une cour intérieure très cosy, sans vis à vis, exposée plein sud idéale pour un petit barbecue entre amis.
A saisir rapidement !!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 336 000 €
Honoraires : 3,87 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 06 80 62 88 10, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 690€ et 970€ par an

• Référence : 112276
• Surface : 92m²
• Surface Terrain : 89m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 2
• Année de construction : 1940
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Jardin