Maison à LES SABLES-D'OLONNE, 85100 - 5 pièces 159m²

Maison 5pièces 159m2 - La Chaume -

Description du bien

Eric Grignon - megAgence - vous propose de découvrir dans le quartier de La Chaume, cette charmante maison du début du 20ème siècle. Avec une surface habitable de 159m2 environ, elle se situe à quelques minutes de la mer, des commerces et des quais. Vous trouverez en rez de jardin, une grande cuisine aménagée et équipée, un salon, un séjour et une véranda de 30m2 environ.
A l'étage: deux chambres, une salle d'eau, un wc, et une buanderie.
Sous combles: 1 pièce de 28m2 habitable environ, accueille 2 chambres communicantes avec vue latérale sur mer
A l'extérieur: Sans vis-a-vis, une terrasse accompagnée d'un préau, d'une salle d'eau et wc d'été, un cabanon, un puits et puisard.
Les plus: Un garage de construction plus récente et une cave viennent compléter ce bien atypique.
Mon avis: un vrai coup de cœur pour sa situation dans La Chaume.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 572 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 550 000 €
Honoraires : 4,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : eric.grignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2730€ et 3750€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 113466
  • Surface : 159m²
  • Surface Terrain : 287m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1904
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Garage / Parking
  • Jardin
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572 800
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE159 m²
  • REF113466
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Consultant en charge
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