Maison à LES SABLES-D'OLONNE, 85100 - 12 pièces 442m²

Propriété d'exception de 620 m2 à proximité de l'océan!!!

MEGAGENCE Isabelle et Wilfried CASTEL : Vous en rêviez... Nous l'avons trouvée pour vous!!
Venez découvrir cette propriété d'exception où tout est réuni pour que vous puissiez passer des jours heureux: rien ne manque: 3 salons, 2 cuisines, salle home-cinema, salle de sports avec sauna, salle de réception, salle de billard / bibliothèque, 4 chambres dont une suite parentale, bureau, 5 salles d'eau, 6 WC, garage 5 voitures, piscine 5m x 12m, jacuzzi, pool house, cuisine d'été, et nombreuses pièces annexes pour votre confort.
L'ensemble, de 620 m2 de surface totale (442 m2 habitables) est édifié sur un beau terrain arboré et paysager de 6800 m2.
Coup de coeur garanti!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 2 180 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 2 100 000 €
Honoraires : 3,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 06 71 89 58 34, E-mail : wilfried.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 4860€ et 6640€ par an

• Référence : 113908
• Surface : 442m²
• Surface Terrain : 6804m²
• Nombre de pièces : 12
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1978
• Salles de bain : 5
• WC : 6
• Cave : 1
• Nombre de parkings : 4
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse
• Piscine