Maison à LES SABLES-D'OLONNE, 85100 - 5 pièces 93m²

Maison neuve d'environ 93 m2

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette maison neuve de 2022, de plain-pied d'environ 93 m2, à la Billonnière ( commune de Sainte Foy ).
Ce bien entièrement clôturé, édifié sur une parcelle de 494 m2 à 4 km du bourg du Château d'Olonne est composé d'un espace de vie d'environ 43 m2 comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour, d'une suite parentale indépendante avec un espace "dressing" + une salle d'eau et un WC, de 2 autres chambres avec placard, d'une salle d 'eau, d'un WC indépendant et d'un garage.
Les plus : Chauffage au sol avec pompe à chaleur et ballon d'eau chaude thermodynamique, maison de constructeur avec garantie décennale, places de stationnement etc....
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 323 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 €
Honoraires : 4,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, E-mail : yvan.tozzi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 380€ et 514€ par an

• Référence : 115247
• Surface : 93m²
• Surface Terrain : 494m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 2022
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Jardin