Maison à LES SABLES-D'OLONNE, 85100 - 5 pièces 94m²

Maison récente avec piscine à Talmont Saint Hilaire

Rosania SINI & Yvan TOZZI de megAgence vous proposent cette maison de 2018, de plain-pied d’environ 94 m2 sur la commune de Talmont Saint Hilaire, à 5mn du port de Bourgenay et de la plage du Veillon. Ce bien au calme, entièrement clôturé, décoré avec goût se compose d’une entrée avec placard, d’un salon séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec dressing et accès directe à la salle d’eau + WC, d’un WC indépendant, d’un grand garage.
Le plus : une piscine chauffée avec local technique.
Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises!!!!!
Bien rare dans le secteur. À saisir rapidement !!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 486 600 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 465 000 €
Honoraires : 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, E-mail : yvan.tozzi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 710€ et 990€ par an

• Référence : 120833
• Surface : 94m²
• Surface Terrain : 484m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 2018
• WC : 2
• Jardin