Maison à LES SABLES-D'OLONNE, 85100 - 3 pièces 50m²

Maison 2 chambres + garage à la Chaume

Exclusivité

Description du bien

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette maison de plain-pied, d'environ 50 m2 au coeur de la Chaume, proche des commerces et des commodités, de la plage et des quais.
Ce bien dans une copropriété sécurisée avec portail électrique est composé d'une entrée, d'une kitchenette ouverte sur un salon-séjour exposé sud, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Les plus :Vous disposez d'un jardin d'environ 42 m2 et d’un garage ( rare dans le secteur ).
Actuellement un locataire est en place.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 198 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 286 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 €
Honoraires : 5,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, E-mail : yvan.tozzi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358

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