Maison à LES SABLES-D'OLONNE, 85100 - 4 pièces 78m²

Maison environ 85 m2 aux Sables d'Olonne

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette maison de plain-pied d'environ 85 m2 idéalement située aux Sables d'Olonne, sur une parcelle de 191 m2. Ce bien est composé d'une entrée avec un couloir ayant un accès direct dans le jardin, de 2 chambres, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'une cuisine avec placard aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'une véranda avec volet roulant électrique pour couverture et d'une arrière cuisine. Vous disposez également d'un petit atelier idéal pour bricolage, stockage de vélo, planche de surf etc...
Le plus : un jardin arboré exposé sud sans vis à vis et au calme.
A saisir rapidement !!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 365 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 €
Honoraires : 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, E-mail : yvan.tozzi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1280€ et 1770€ par an

• Référence : 123427
• Surface : 78m²
• Surface Terrain : 191m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 2
• Année de construction : 1954
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Jardin