Maison à Les Sables-d'Olonne, 85100 - 6 pièces 132m²

Maison de 132 m2 + garage de 45 m2 aux Sables d'Olonne

Description du bien

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette maison de plain-pied, d'environ 132 m2 sur une parcelle de 743 m2, idéalement située dans le centre d'Olonne sur Mer.
Ce bien de 2009, au calme, proche des commerces et commodités est composé d'un hall d'entrée, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'une buanderie, d'une cuisine aménagée et équipée "semi-ouverte" sur un salon-séjour d'environ 44 m2 avec cheminée à insert, de 3 chambres avec chacune un placard, d'une salle de bains avec double vasque + douche + placard, et d'une suite parentale avec salle d'eau.
Les nombreux plus : état impeccable, garage de 45 m2 avec porte motorisée de 5m + faux grenier, porte arrière garage donnant sur un patio, une véranda accessible du salon-séjour par une baie à galandage, chauffage au sol avec pompe à chaleur réversible, centralisation des volants roulants, arrosage automatique pour le jardin relié à un forage, terrasse en bois, abri de jardin...
Bien rare en parfait état !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 549 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 530 000 €
Honoraires : 3,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

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