Maison à LES SABLES-D'OLONNE, 85100 - 3 pièces 91m²

Maison 91 m2 proche du centre des Sables

Description du bien

Une maison idéalement située à proximité immédiate du centre des Sables. Eric Landreau, consultant megAgence à Olonne-sur-Mer vous propose ce plain-pied niché à une encablure de la marina de Port Olona. La gare, le port, les commerces et la plage sont accessibles à pied depuis cette maison idéalement située à l'entrée d'une impasse calme. Elle dispose d'un vaste salon/séjour doté d'une cheminée, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une lingerie et d'un garage équipé d'un faux-grenier. Une troisième chambre est facilement réalisable. En toutes saisons, on apprécie sa véranda qui ouvre sur un petit jardin idéalement orienté sud-ouest. La proximité immédiate de la Ch'noue et de sa zone nautique offre des départs de balades à vélo à travers les marais jusqu'à la forêt d'Olonne. Bien recherché, à visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 410 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Eric LANDREAU, Tél. : 0687713582, E-mail : eric.landreau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 441 630 837

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1350€ et 1860€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 157826
  • Surface : 91m²
  • Surface Terrain : 300m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Année de construction : 1992
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Jardin
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410 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 3
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE91 m²
  • REF157826
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Consultant en charge
Consultant indépendant - OLONNE-SUR-MER (85340)
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