Maison à LES SABLES-D'OLONNE, 85100 - 6 pièces 132m²

Idéalement située, venez découvrir cette maison de caractère de 132M2 habitable, rénovée avec beaucoup de goût à deux pas de la plage, du centre ville et de toutes commodités.

Située dans la charmante ville balnéaire des Sables-d'Olonne (85100), cette maison de caractère de 132 m² se distingue par son emplacement idéal à proximité de la plage, du centre-ville et de toutes les commodités, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Les résidents pourront profiter d'un accès facile aux commerces, restaurants et services tout en appréciant l'atmosphère animée et conviviale de ce quartier prisé.

Ce bien rénové avec goût présente une surface habitable de 132 m² répartie sur 6 pièces, comprenant 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Doté d'un grand salon séjour, d'une cuisine entièrement aménagée, d'une cour intérieure et d'une cheminée, cette maison allie charme et fonctionnalité pour offrir un cadre de vie harmonieux et confortable. Avec ses espaces lumineux et sa proximité avec les éléments essentiels de la vie quotidienne, ce bien constitue une opportunité résidentielle unique aux Sables-d'Olonne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 730 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 700 800 €
Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles BERTHOMÉ, Tél. : 0674219225, E-mail : jean-charles.berthome@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 453 506 826

DPE non obligatoire

• Référence : 179198
• Surface : 132m²
• Surface Terrain : 100m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1910
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Cave : 1
• Exclusivité
• Jardin