Maison à LES SABLES-D'OLONNE, 85100 - 6 pièces 155m²

Unique sur le secteur villa avec vue exceptionnelle sur l'océan !

Description du bien

MEGAGENCE Les Sables d'Olonne: Isabelle et Wilfried CASTEL vous proposent,
cette villa de 189 m2 dont 155m2 habitables, avec une vue à 180° sur l'océan.
Elle se compose, en rez-de chaussée, d'un salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'une véranda de 19 m2 ouvrant sur le jardin arboré à l'abri des regards, de 2 chambres, d'une salle d'eau et WC séparés.
A l'étage, vous trouverez un séjour / salon avec cheminée, bénéficiant d'une vue à couper le souffle sur la mer, avec terrasse et balcon. Une cuisine aménagée et équipée ouvre sur la pièce de vie. Deux chambres, dont une donnant sur la terrasse et l'océan, une salle de bains avec baignoire et WC séparés, la configuration de la maison permet une division en deux appartements.
Un garage et un stationnement extérieur viennent compléter l'ensemble.
Bien rare dans le secteur !

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 680 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 660 000 €
Honoraires : 3,03 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : wilfried.castel@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 81933
  • Surface : 155m²
  • Surface Terrain : 313m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1995
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 2
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

680 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 6
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE155 m²
  • REF81933
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - Les Sables-d'Olonne (85100)
Ce bien vous intéresse ?