Maison à LES SABLES-D'OLONNE, 85100 - 5 pièces 220m²

Superbe propriété de 220m2 sur 5800m2 de parc arboré

Description du bien

Au cœur de la Vendée, dans le calme et la verdure à seulement 20 minutes des plages et des Sables d'Olonne, venez découvrir cette magnifique propriété du 19ème entièrement rénovée et située dans un environnement exceptionnel. Vous entrez par le moulin et découvrez un intérieur chaleureux et des matériaux de qualité. Le RDC comprend une grande pièce de vie de 100 m2 avec cheminée à insert, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, une buanderie. A l'étage deux chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau et un grand dressing. Dans le jardin clôturé et sans vis à vis vous profitez de la piscine plein sud et du plan d'eau alimenté par le puits de la maison. Une dépendance avec un atelier et un double garage complètent les prestations de cet ensemble exceptionnel.
Terrain constructible : agrandissement, division parcellaire possible.
Idéalement situé entre les Sables d'Olonne et la Roche sur Yon, sur la commune de Landeronde avec accès direct par la 2X2 voies et A87. Aéroport de Nantes en moins d'une heure.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 683 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 655 000 €
Honoraires : 4,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Charles VRIGNON, Tél. : 0783649016, E-mail : charles.vrignon@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 433 363 157

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 89217
  • Surface : 220m²
  • Surface Terrain : 5860m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 1889
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Jardin
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683 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE220 m²
  • REF89217
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Consultant en charge
Consultant indépendant - CHATEAU D OLONNE (85180)
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