Maison à LES SABLES-D'OLONNE, 85340 - 5 pièces 110m²

Maison de 110 m2 sans travaux

Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette belle maison Olonnaise, non mitoyenne, d'environ 110 m2 édifiée sur une parcelle de 499 m2 à 3,5 km du remblai des Sables d'Olonne. Ce bien au calme, sans vis à vis se compose d'un sas, d'une entrée avec placard, d'un WC, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda exposée sud. Au demi-niveau, vous disposez d'un espace bureau, de 3 chambres avec chacune un placard, d'une belle salle d 'eau avec douche à l'italienne.
Les plus : un jardin avec une terrasse en bois de 85 m2 récente et idéale pour la farniente, un garage de 30 m2, un grand cellier, possibilité de stationnement pour camping-car, bateau etc...
Aucuns travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !!!

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 469 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 €
Honoraires : 4,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1891€ et 2559€ par an

• Référence : 108486
• Surface : 110m²
• Surface Terrain : 499m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1980
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 3
• Garage / Parking
• Jardin