Maison à LES SABLES-D'OLONNE, 85340 - 5 pièces 104m²

Maison de plain-pied avec piscine aux Sables d'Olonne

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette maison avec piscine de 2002 sur une parcelle de 970 m2 dans un quartier calme aux Sables d'Olonne.
Ce bien de plain-pied est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, de 3 chambres, d'un dressing indépendant, d'une salle de bains avec double vasque + douche, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau avec WC et d'un grand garage avec un faux grenier. Vous disposez également d'un second garage ou atelier et d'un pool house idéal pour barbecue.
Les plus : une piscine 8x4 m avec abri, 2 terrasses carrelées dont une avec 2 stores bannes, grand jardin, possibilité d'extension, ballon d'eau chaude thermodynamique etc....
A visiter rapidement !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 551 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 530 000 €
Honoraires : 4,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, E-mail : yvan.tozzi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 930€ et 1350€ par an

• Référence : 126270
• Surface : 104m²
• Surface Terrain : 970m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 2002
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 6
• Garage / Parking
• Jardin