Maison à LES SABLES-D'OLONNE, 85340 - 4 pièces 82m²

Maison 4 pièces, véranda et dépendances

Description du bien

Uniquement chez megAgence, Eric Grignon vous propose de découvrir à l’entrée des Sables d’Olonne, cette maison de 82m2, sa véranda de 16m2 et ses nombreuses dépendances.
Sur une parcelle de 382m2, ce bien vous offrent une situation proche des établissement scolaires, commerces et transports.
Composé au rez-de-chaussée d’une entrée, cuisine et arrière-cuisine, véranda, salon/séjour, salle d’eau avec Wc. À l’étage 2 belles chambres et un dégagement. La chaufferie et un grenier, à aménager selon vos besoins, vous permettront d’obtenir environ 38m2 supplémentaires.
En extérieur une cour, un garage spacieux de plus de 100m2, un pressoir et un deuxième garage. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation mais présente un potentiel indéniable, pouvant convenir aussi bien aux particuliers qu’aux professionnels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 €
Honoraires : 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : eric.grignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812

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