Maison à Les Sables-d'Olonne, 85100 - 4 pièces 73m²

Une maison de plain pied aux Sables d'Olonne !

Description du bien

Jolie maison aux Sables d'Olonne, quartier calme proche de tout

Plain pied de 2005, environ 73m2 habitable, entièrement rénové en Octobre 2023, sur une parcelle de 425m2 clôturée.

Elle est composée d'une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée avec ilot central ouverte sur pièce de vie (environ 40m2), donnant sur la terrasse du jardin avec cabanon bois ;
2 chambres dont 1 avec placard (env. 9,9m2 et 11,63),
salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque, WC indépendant, placard ballon eau thermodynamique)
Garage env.16m2.

Chauffage électrique à inertie neuf. Isolation par le toit faite en octobre 2023

A découvrir rapidement ! Laissez vous séduire par tous ses avantages

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 365 750 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 050 €
Honoraires : 4,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Béatrice PAGNOUX NAUD, Tél. : 0604027306, E-mail : beatrice.pagnoux-naud@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1100€ et 1520€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 151216
  • Surface : 73m²
  • Surface Terrain : 425m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 2005
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Coup de coeur
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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365 750
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE73 m²
  • REF151216
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