Maison à Les Sables-d'Olonne, 85100 - 4 pièces 78m²

Maison rénovée de type 4, quartier de la Gillerie.

MegAgence: Sylvie Trolez vous présente en exclusivité cette charmante maison entièrement rénovée d'environ 76m², édifiée sur un terrain d'environ 430m². Nichée dans le quartier de la Gillerie aux Sables d'Olonne, elle se situe à proximité immédiate de tous commerces, à 2 kms des plages, à 1km du lycée...
Fonctionnelle et lumineuse, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un salon séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée sud, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un garage.
L'étage offre une troisième chambre.
La maison sera idéale pour toute la famille, alliant confort, modernité et proximité de tous commerces et commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 419 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ, Tél. : 0663479561, E-mail : sylvie.trolez@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513253112

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1220€ et 1710€ par an

• Référence : 175105
• Surface : 78m²
• Surface Terrain : 425m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1973
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 1
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin