Maison à LESTREM, 62136 - 5 pièces 122m²

Maison pleine de charme à Lestrem

Description du bien

Bonjour,
J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette maison unique décorée et aménagée avec beaucoup de goût.
Au rez-de-chaussée, vous pouvez profiter d'espaces de vie chaleureux et conviviaux. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le salon et dispose d'un accès direct à la terrasse couverte, de quoi profiter des extérieurs par tous les temps.
La visite de la maison se poursuit par le cellier agrémenté de rangements et disposant des différents branchements et d'une arrivée d'eau pour la machine à laver. Fin de la visite du rez-de-chaussée en faisant un petit tour par les wc.
En demi-pallier, un bureau a été agencé avec de nombreux rangements et un plan de travail avec vue directe sur le salon.
Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses de plus de 12m² chacune ainsi qu'une salle de bain avec une baignoire, une vaste douche à l'italienne et un wc, le tout dans cette même atmosphère chaleureuse et cocooning.
Le top de cette maison reste les combles aménageables qui sont isolés avec un très beau plancher pour une surface d'environ 20 m² de quoi créer une chambre supplémentaire ou toute autre pièce qui vous serait utile.
La maison dispose d'un garage avec porte motorisée et d'un accès sur le côté pour aller à l'arrière du terrain.
Le long de la pergola, des dépendances vous permettront de ranger vos outils ou tout autre matériel.
Le chauffage se fait via un poêle à pellets et l'eau chaude est produite par un cumulus de 300 L.
Alors, qu'en pensez-vous? On visite?
A bientôt,
Marine EMPAIN

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 226 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 218 000 €
Honoraires : 4,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Marine EMPAIN, Tél. : 0624362161, E-mail : marine.empain@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 797 471 927

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 109936
  • Surface : 122m²
  • Surface Terrain : 249m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 1970
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Jardin
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226 900
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE122 m²
  • REF109936
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Consultant en charge
Consultant indépendant - LOZINGHEM (62540)
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