Maison à L'HERBERGEMENT, 85260 - 4 pièces 117m²

De plain pied, en village sur 1735 m² de terrain, exposée plain sud

Exclusivité
Description du bien

De plain pied, en village sur 1735 m² de terrain, exposée plain sud.
3 espaces distincts pour cette maison idéalement située
Le premier se constitue de la pièce à vivre spacieuse et lumineuse d'environ 60 m². Agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée avec grand espace dinatoire et baie sur terrasse, une partie salon séjour avec baies traversantes, un coin bureau, hall d'entrée. S'y ajoute une buanderie/ chaufferie de près de 17 m².
Le deuxième propose la partie nuit soit 3 chambres avec espaces de rangements et grande salle de bain (baignoire d'angle, douche et double vasques.
La troisième partie se compose d'un garage double avec portails électriques et d'une cave enterrée.
Le terrain partiellement clos est arboré et s'ouvre sur la campagne avoisinante. La maison est exposée plein sud.
Le chauffage pompe à chaleur a été installé en février 2019, l'assainissement individuel est aux normes.
Possibilité d'extension ou réhausse, système d'aspiration centralisée prévu, conduit poêle ou cheminée existant, nombreux parkings, y compris PL


Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 210240 €
Honoraires : 4.17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur


Contactez votre consultant megAgence : Marina ROUSSEAU, Tél. : 06 50 89 29 36, E-mail : marina.rousseau@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 800 878 878

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 61903
  • Surface : 117m²
  • Surface Terrain : 1735m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 2001
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Cave : 1
  • Exclusivité
  • Coup de coeur
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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219 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE117 m²
  • REF61903
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Consultant en charge
Consultant indépendant - Loire-Atlantique, Vendée
85620 ROCHESERVIERE
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