Maison à LIGNIERES-ORGERES, 53140 - 7 pièces 210m²

Longère 210m2 hab, superbe état à Lignères Orgères

Description du bien

A quelques kilomètres de Carrouges et de son château du 14eme siècle, très au calme, à la sortie du village de Lignières Orgères cette longère, posée sur un terrain de 1210m2, offre sur 210m2 habitables le confort d'une maison entièrement "repensée". La toiture en ardoises et charpente traditionnelle est neuve, le système de chauffage (au bois) est à la fois économique, écologique et novateur.(DPE en C et A). Au rez de chaussée: une chambre, une salle d'eau avec une grande douche "à l'italienne", WC, salon avec cheminée équipée d'un insert, séjour et cuisine aménagée et équipée. A l'étage: trois chambres (dont une avec dressing et terrasse). Possibilité, sur le même niveau, d'aménagement de 38m2 supplémentaires. Un garage de 28m2 est attenant à l'habitation. Quelques finitions sont à prévoir pour faire de cette habitation une résidence familiale et chaleureuse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 188 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €
Honoraires : 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Pascal DAUVERGNE, Tél. : 06 08 53 48 72, E-mail : pascal.dauvergne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 344 994 983

Diagnostics de performance énergétique