Maison à LIMEIL-BREVANNES, 94450 - 4 pièces 105m²

Idéal pour un investisseur maison 3 CHAMBRES en plein centre ville

Description du bien

A proximité des commerces, de toutes les commodités ainsi que les infrastructures scolaires. Transports, ligne de bus à proximité immédiate de la maison permettant de rejoindre la gare RER A ou métro ligne 8 Créteil préfecture. Je vous propose maison familiale qui est actuellement louée (1600€/mois) avec les mêmes locataires depuis 2017, 4 pièces,105 m2 habitables. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, un placard de rangement, d'une cuisine ouverte aménagée, d’un vaste séjour bien lumineux avec porte fenêtre en doubles vitrages donnant accès au jardin de 80m2, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC. Au premier étage : Un palier qui dessert deux chambres, un dressing, une salle d’eau avec une douche cabine et WC. Au deuxième étage, une chambre parentale de 28m2, une salle de bain et une grande pièce qui fait office de dressing. Ce bien immobilier est un excellent investissement locatif : maison vendue louée pour un rendement annuel de 19200€

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Mohamed ZIOUI, Tél. : 0638813332, E-mail : mohamed.zioui@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 528 981 293

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