Maison à LIMEUIL, 24510 - 8 pièces 159m²

Belle maison de campagne sur la Vézère

En Périgord noir, belle maison de campagne, entièrement en pierre, proche de toutes les commodités (5 minutes du Bugue). La maison dispose d'un terrain d'environ 2600m² plat et arboré avec un puits, facile d'entretien, tout proche de la Vézère et de la voie verte. Vous pourrez alors profiter d'un climat doux en hiver et pas trop chaud en été.
La maison (159m²) est une périgourdine sur trois niveaux. Au rdc se trouvent notamment un salon, une cuisine, un bureau et une salle de bain. Le 1er étage est constitué de 3 chambres et une salle d'eau tandis qu'au second étage, vous trouverez deux chambres mansardées.
Attenant à la maison, une buanderie, un four à pain et une pièce annexe convertible en chambre d'amis/studio indépendant. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais cette maison saura vous séduire par son potentiel. Audit énergétique réalisé. Visite virtuelle disponible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Arnaud PRUVOST, Tél. : 06 50 91 90 71, E-mail : arnaud.pruvost@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 839 533 833

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 3480€ et 4740€ par an

• Référence : 144433
• Surface : 159m²
• Surface Terrain : 2762m²
• Nombre de pièces : 8
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1900
• Salles de bain : 2
• WC : 3
• Jardin