Maison à LINSELLES, 59126 - 5 pièces 240m²

Demeure 4 chambres - cave - jardin et cour - double garage

Venez découvrir cette jolie demeure du 19e siècle semi-individuelle, située au calme, à 7mn de Linselles, au sein d'un village où il fait bon vivre, offrant environ 240 m² habitables. Modernisée en conservant le charme des lieux, elle offre un hall d'entrée de 18m², une pièce de vie chaleureuse de 50m², une cuisine équipée dinatoire de 30m² ouverte sur la cour intérieure et le jardin. Terrasse couverte + cheminée. Belle exposition.
Le 1er étage dessert un domaine parental avec dressing et salle de douche, une chambre avec salle de bains et des toilettes séparées. Le 2eme étage propose un espace de 30m², 2 chambres de 12m², une salle de douches et des toilettes séparées. Idéal enfants/ados.
Une buanderie, 2 garages motorisés et une cave saine complètent le bien.
État technique impeccable.Toiture et électricité refaites il y a 10 ans - chaudière de 8 ans - volets motorisés.
A proximité de toutes commodités et axes routiers. A 9mn de la Croix blanche - Bus (Liane) à 2 pas de la maison. Hâte de vous y emmener !

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 615 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 599 500 €
Honoraires : 2,59 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Valérie BURING, Tél. : 06 80 06 29 22, E-mail : valerie.buring@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 819 554 023

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 3090€ et 4220€ par an

• Référence : 108508
• Surface : 240m²
• Surface Terrain : 445m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1890
• Salles de bain : 3
• WC : 3
• Cave : 1
• Nombre de parkings : 2
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse