Maison à LOCMARIAQUER, 56740 - 6 pièces 160m²

Charmante maison au cœur du bourg de Locmariaquer - Emplacement idéal à proximité du port et des plages

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Description du bien

Christelle Tourneau, megAgence vous présente cette charmante maison située en plein cœur du bourg de Locmariaquer, offrant un environnement calme et de qualité. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas du port de Locmariaquer et de ses plages.

Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine indépendante équipée et aménagée avec son cellier, un salon spacieux de 40 m2 environ, une chambre composée d'une salle d'eau et d'une buanderie privative.
À l'étage : trois chambres confortables, une salle d'eau supplémentaire et un grenier aménagé, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.
Le tout sur un terrain de 823 m2 constructible, vous donnant la liberté d'exploiter le potentiel de ce bel espace.
Un garage privatif pour abriter votre voiture en toute sécurité.

Points forts de la maison :
Confortable et spacieuse, cette maison offre des espaces de vie généreux pour accueillir votre famille.
Son emplacement au cœur du bourg vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité, y compris les commerces, les restaurants.
Le terrain constructible offre des possibilités d'agrandissement ou de personnalisation selon vos besoins.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une maison confortable et spacieuse, tout en profitant de l'exceptionnelle beauté de la région de Locmariaquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette charmante propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 695 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 669 000 €
Honoraires : 3,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Christelle TOURNEAU, Tél. : 0666886184, E-mail : christelle.tourneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 749 819 512