Maison à Le Bernard, 85560 - 5 pièces 100m²

Maison avec dépendance proche plage

Centre village, maison d’environ 75 m² et une dépendance type T2, sur un terrain clos d’environ 220 m².
Située à seulement 8 minutes des plages de Longeville sur mer, sur la commune de Le Bernard, elle comprend pour la maison principale :
- Au rez-de-chaussée : Séjour, cuisine séparée, une salle d’eau, un WC indépendant.
- A l’étage 2 chambres mansardées.
LE PLUS un second logement d’environ 40 m² , composé de 2 pièces, un WC Indépendant et un débarras.
En extérieur un jardin clos avec stationnements.
Maison à rafraîchir avec beaucoup de potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 173 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 €
Honoraires : 4,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Pascal BERTIN, Tél. : 0771633064, E-mail : pascal.bertin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 449 855 519

DPE non obligatoire

• Référence : 169215
• Surface : 100m²
• Surface Terrain : 215m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1948
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• WC séparés
• Nombre de parkings : 2
• Coup de coeur
• Garage / Parking
• Jardin