Maison à L'Orée-d'Écouves, 61320 - 5 pièces 105m²

Longère 105m2 et dépendances - Rouperroux

Exclusivité
Description du bien

L'Orée d'écouves, Sandrine MURATI vous propose cette Longère Située à Rouperroux (61320) sur l'axe Argentan - Alençon - Cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune offre un environnement calme et agréable, propice à la détente. À proximité, on trouve des commodités telles que des commerces locaux et des espaces verts pour des balades relaxantes.
Cette maison de 105 m², de style longère, propose 3 chambres spacieuses ainsi que des dépendances supplémentaires. Les pièces offrent un espace de vie confortable, idéal pour une famille. Équipée de menuiseries en double vitrage, le sol en tomettes hexagonale ajoutent le charme de l'ancien.. Avec une surface de terrain de 1008 m² divisé en deux parties, dont une partie non attenante avec le garage. Cette longère constitue un lieu de vie accueillant et plein de potentiel d'agrandissement.
Prévoir un peu de rafraîchissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 106 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 €
Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MURATI, Tél. : 0698130793, E-mail : sandrine.murati@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 851 208 561

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2560€ et 3530€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 171447
  • Surface : 105m²
  • Surface Terrain : 1008m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Exclusivité
  • Jardin
Autour de ce bien

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106 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE105 m²
  • REF171447
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - CARROUGES (61320), Pré-en-Pail (53140), La Ferté-Macé (61600), Argentan (61200), Argentan (61210)
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