Maison à LORIENT, 56100 - 6 pièces 129m²

RARE OPPORTUNITE, LORIENT ! vente maison 129 m2 habitables sur terrain de 1400 m2 arboré et clôturé.

Exclusivité
Description du bien

Exceptionnel à Lorient, je vous propose en exclusivité cette maison avec vie de plain-pied de 129 m2 habitables, nichée sur un terrain ARBORE et CLOTURE de 1405 m2 avec beaucoup de potentiel. Coup de coeur pour cette maison de fin des années 50. Excellente construction en parfait état. Elle offre un hall d'entrée, un double salon spacieux et lumineux avec deux cheminées, une cuisine aménagée et équipée séparée, deux chambres dont une avec un point d'eau, toilettes et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
A l'étage, le palier dessert deux chambres l'une avec salle de bain attenante, toilettes, l'autre plus petite. Ce bien dispose également d'un grand grenier aménageable lumineux et spacieux, hauteur cathédrale, d'un garage, d'un cabanon avec four à bois et d'une cave en sous sol intégral.
A PROXIMITE IMMEDIATE des commerces, arrêts de bus, écoles, universités à pied mais aussi très proche de l'accès à la RN 165, à 5 minutes du centre ville et 15 minutes des plages en voiture.
Idéal pour les amoureux de la nature, désireux d'une vie plus saine, de part son grand potager et ses arbres fruitiers... châtaignier greffé, cerisier, pommier, poirier, figuier, noisetier.
Prévoir enveloppe travaux pour la personnaliser, cette maison n'attend plus que vous !

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 483 600 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 465 000 €
Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Nathalie GREMILLET, Tél. : 0645298745, E-mail : nathalie.gremillet@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 850 835 299

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 91465
  • Surface : 129m²
  • Surface Terrain : 1405m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1958
  • Salles de bain : 2
  • WC : 3
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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483 600
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 6
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE129 m²
  • REF91465
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Consultant en charge
Consultant indépendant - GESTEL (56530), QUEVEN (56530), QUIMPERLE (29300)
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