Maison à Louannec, 22700 - 5 pièces 156m²

Au calme, à deux pas de la mer !

Exclusivité
Description du bien

Très bien située, entre commerces et mer; cette belle propriété construite sur 3 niveaux vous offre tout le confort au rez-de-chaussée avec son entrée + penderie, un beau séjour/salle à manger donnant accès à la véranda et à cette grande terrasse qui vient border la piscine chauffée. La cuisine est récente, vous disposerez également d'un cellier. Le salon est très agréable et lumineux avec vue sur la nature et des aperçus mer. Suite parentale et W-C. A l'étage: un palier, deux chambres, salle de bains + douche et W-C. Sous-sol avec garage atelier et une pièce insonorisée. Idéal pour les passionnés de musique ou cinéphiles. La piscine est chauffée et autonome. Vous n'aurez qu'à y déposer vos valises et profiter de ce superbe emplacement.
Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La Participation à la vente
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 567 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 550 000 €
Honoraires : 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Damien CAISEY, Tél. : 0769756057, E-mail : damien.caisey@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 532 541 083

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2440€ et 3380€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 180564
  • Surface : 156m²
  • Surface Terrain : 1346m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1994
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 3
  • Exclusivité
  • Coup de coeur
  • Garage / Parking
  • Jardin
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567 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE156 m²
  • REF180564
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