Maison à MAIGNE, 72210 - 6 pièces 148m²

Longère rénovée de 148 m²

Exclusivité
Description du bien

Située à la campagne, au calme et sans vis à vis à 25 min du Mans, venez découvrir cette agréable longère de 148 m² rénovée il y a 2 ans.
Le rez de chaussée est constitué d'une magnifique cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger de 30 m².
Un grand séjour de 40 m² avec canapé encastré et poêle à bois, une chambre de 24 m² avec douche, un wc et une buanderie pouvant être transformée en salle de bain complètent cet espace chaleureux.
A l'étage, un palier dessert deux belles chambres.
A l'extérieur vous retrouverez une parcelle de 2700 m² clos et arborée, une terrasse de 40 m² ainsi qu'une dépendance de 30 m².
Panneaux solaires + Éolienne rapportant 1700€ à l'année.
Taxe foncière : 526€

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €
Honoraires : 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Vanessa JOUAULT, Tél. : 0624698510, E-mail : vanessa.jouault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 904 989 100

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 860€ et 1200€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 108935
  • Surface : 148m²
  • Surface Terrain : 2679m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 3
  • Exclusivité
  • Coup de coeur
  • Garage / Parking
  • Jardin
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230 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 6
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE148 m²
  • REF108935
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