Maison à MALEMORT, 19360 - 7 pièces 326m²

Grande maison contemporaine 4 chambres avec Spa

Exclusivité
Description du bien

Située sur la commune de Malemort, maison de construction traditionnelle achevée en 2009 élevée sur sous-sol semi-enterré, couverte en tuiles sur un terrain de 1 028 m².
Spacieuse et lumineuse, la maison affiche de belles prestations
D’une surface habitable de 326 m², elle est composée:
-En rez de chaussée, d’un grand hall d’entrée avec plafond cathédrale agrémenté d’un placard dressing, d’une vaste salle de jeux avec un bar de 64 m², d’une salle de détente avec un SPA 6 personnes de 44 m², d’une chambre d’amis avec salle d’eau privative de 20 m², d’un WC séparé, d’une cave et d’un grand garage carrelé de 38 m² à ouverture motorisée
-En rez de jardin, d’une belle pièce de vie traversante de 88 m² y compris une belle cuisine contemporaine ouverte aménagée et équipée avec baies vitrées ouvrant sur une terrasse en bois, une arrière cuisine à usage de buanderie avec porte-fenêtre, deux chambres avec salle de bains privative de 20 m² chacune et une chambre parentale de 41 m² comprenant une salle d’eau avec douche à l’Italienne et wc, dressing et bureau.
Présence d’une centrale d’aspiration.
Chauffage au sol au gaz de ville en rez de jardin, radiateurs électriques individuels en rez de chaussée
Maison idéale grande famille aux portes du cœur de ville.
Seuls les aménagements extérieurs restent à réaliser.
Terrain de 1028 m² piscinable.
A 8 minutes à pied de la Mairie de Malemort et des arrêts de bus.
Tout à l’égout.
Taxe foncière 2200 €

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 432 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 412 000 €
Honoraires : 4,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, E-mail : sandrine.degorce@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 2330€ et 3240€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 99284
  • Surface : 326m²
  • Surface Terrain : 1028m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 2009
  • Salles de bain : 4
  • WC : 6
  • Exclusivité
  • Jardin
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432 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 7
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE326 m²
  • REF99284
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