Maison à MALESTROIT, 56140 - 6 pièces 150m²

Maison en pierre 6 pièces

Dans un environnement calme, verdoyant, et idéalement placée, vous profiterez d'un accès rapide à l'axe VANNES-PLOERMEL. (à 1km - sans les nuisances)
À 5 minutes de Malestroit, à 10 minutes de Ploermel et à 25 minutes de Vannes. Venez découvrir cette magnifique maison du XVè, d'environ 150m2. Elle est composée au rez-de-chaussée; d'un grand espace cuisine, d'un beau salon/séjour, d'une Sde, d'un WC, et d'une buanderie/cellier. Au second niveau l'étage; 2 belles chambres, de plus de 20m2 chacune avec Sbe et Wc.
Au dernier niveau, 2 chambres dont une avec Sbe et Wc.
Possibilité de rénover un bâtis en pierre - indépendant.
Un garage vient compléter cet ensemble. Le tout sur un terrain de plus de 1300m2.
Assainissement individuel - chauffage fuel.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 359 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 345 000 €
Honoraires : 4,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : julien.hallier@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2070€ et 2860€ par an

• Référence : 105930
• Surface : 150m²
• Surface Terrain : 1310m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1667
• Salles de bain : 3
• WC : 3
• Exclusivité
• Jardin