Maison à MALESTROIT, 56140 - 9 pièces 175m²

Maison de ville

Exclusivité
Description du bien

Une maison de caractère sur les bords du canal de Nantes à Brest.
Cette maison saura vous séduire par sa conception atypique et son mariage du bois et de la pierre.
D'une surface de 175m2 habitables environ, elle est composée sur plusieurs demi-niveaux : d'un salon de réception, d'un coin cuisine équipée et aménagée, d'un séjour avec superbe vue sur le canal, d'un second salon, de 4 chambres dont une suite parentale de 18 m2 et d'un grenier aménagé de 25 m2.
Un garage de 25 m2 et une buanderie complètent cet ensemble.
Toutes les commodités à proximité immédiate
Pour les investisseurs, la proximité du centre ville et le nombre de pièces génèrent de nombreuses possibilités pour du locatif.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 191 000 €
Honoraires : 4,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : julien.hallier@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 94453
  • Surface : 175m²
  • Surface Terrain : 124m²
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1920
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Exclusivité
  • Jardin
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199 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 9
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE175 m²
  • REF94453
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Consultant en charge
Consultant indépendant - Molac (56230), 56230
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