Maison à MALICORNE-SUR-SARTHE, 72270 - 4 pièces 85m²

Maison à restaurer 2/3 chambres.

Sous compromis
Exclusivité
Description du bien

Située à Malicorne sur Sarthe, à 4 min à pied de l'épicerie, venez découvrir cette maison à restaurer de 85 m² sur un terrain clos de 607 m².
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, une salle d'eau avec douche et un wc séparé.
A l'étage, 2 chambres de 11 m², un wc avec vasque et la possibilité de refaire une troisième chambre avec salle de bain privative de 15 m² grâce au grenier aménageable.
A l'extérieur, beau terrain avec 2 dépendances pour profiter du bricolage et du jardinage. Puits avec pompe.
Taxe foncière : 402€
Idéal pour un premier achat ou investisseur.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 71 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 66 000 €
Honoraires : 7,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Ludovic BOZEC, Tél. : 0688464150, E-mail : ludovic.bozec@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 438 641 011

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1550€ et 2150€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 106900
  • Surface : 85m²
  • Surface Terrain : 607m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1930
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Exclusivité
  • Jardin
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71 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE85 m²
  • REF106900
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Consultant en charge
Consultant indépendant - REQUEIL (72510)
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