Maison à MARAYE-EN-OTHE, 10160 - 6 pièces 195m²

Le charme d'une longère, la chaleur du bois.

Exclusivité
Description du bien

A moins de 2h de Paris par l'A5, au cœur du Pays d'Othe vallonné et boisé, découvrez une paisible demeure dans un petit village typique de l'Aube. Cette longère récemment réaménagée (isolation, double vitrage, volets roulants solaires, radiateurs dernière génération, poêle à bois et/ou granulés, climatisation réversible, véranda, portail électrique...) met à l'honneur un élément naturel ; le bois. Un spécialiste a habillement magnifié différentes essences de ce matériau noble. Belles prestations : séjour avec cuisine ouverte (60m²), suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative (25m²), dressing et lingerie, wc séparé.Trois belles chambres dont une avec salle d'eau à l'étage et une accueillant un bureau, ouvrant sur un grand grenier aménageable. Je vous recommande cette belle cave voutée en brique, bien aérée, pour y faire vieillir vos bouteilles, et les dépendances érigées sur un terrain entretenu et paysagé de plus de 2800m². La fibre est déployée dans le village, le raccordement des particuliers est imminent. Vous rêvez de nature et de calme et de chaleur, cette demeure répondra à vos attentes.



Prix de vente : 251 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Didier MIREY, Tél. : 06 64 53 18 81, E-mail : didier.mirey@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 414 522 508

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 1530€ et 2120€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 96971
  • Surface : 195m²
  • Surface Terrain : 2871m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1860
  • Salles de bain : 2
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 5
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
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251 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 6
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE195 m²
  • REF96971
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - PAISY COSDON (10160)
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