Maison à MARLY-LA-VILLE, 95670 - 7 pièces 160m²

Marly la Ville - Maison 7 pièces, 160 m²

Situation idéale (5 minutes de la gare RER de Survilliers / Fosses, groupe scolaire à 3 minutes à pied, parc Allende), superbe maison traditionnelle de 7 pièces, élevée sur un sous-sol total.
Elle se compose :
Au Rez-de chaussée : cuisine semi ouverte aménagée et équipée, un séjour double d'environ 30 m² avec cheminée prolongé par une superbe véranda chauffée de plus de 20 m², une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, WC séparés et une chambre.
A l'étage : un palier distribue trois chambres (17, 11 et 11 m²).
L'espace sous-sol, d'environ 93m², s'organise ainsi : garage double, cuisine d'été, 1 chambre avec son point d'eau, WC.
Coté extérieur : un jardin, une grande terrasse bien exposée avec son store électrique, un abri de jardin et un abri à bois.
Le tout, sur une parcelle cadastrée de 300m².
Ses points forts : chaudière récente, porte de garage électrique neuve, portail électrique, bonne isolation thermique, tableau électrique neuf.
Diagnostics conformes.
Idéal grande famille !
Contact Pascal Cazin : 06.75.37.22.62
Contact Viktoria Bernard : 06.84.69.76.91

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 439 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Pascal CAZIN, Tél. : 0675372262, E-mail : pascal.cazin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 524 658 044

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1390€ et 1930€ par an

• Référence : 116122
• Surface : 160m²
• Surface Terrain : 300m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1977
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• Nombre de parkings : 3
• Garage / Parking
• Jardin