Maison à Surgères, 17700 - 4 pièces 82m²

Maison de plain-pied

Cette charmante maison est située à Marsais (17700) à 8 min de Surgères, offrant un cadre paisible en pleine campagne, à proximité du village et de ses commodités essentielles. Idéalement située à proximité d'une école, cette propriété est parfaite pour une famille cherchant un environnement calme et serein.

À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin clos, d'une terrasse située plein Sud pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que de deux places de parking et un garage attenant, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé.

À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 1999 comprend une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle de bain, et un WC. Cette maison offre un cadre confortable pour une vie de famille agréable et fonctionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 173 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,05 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Delphine COMBERTON, Tél. : 0661233464, E-mail : delphine.comberton@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 939 818 340

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1390€ et 1960€ par an

• Référence : 186554
• Surface : 82m²
• Surface Terrain : 702m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1999
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 2
• Coup de coeur
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse