Maison à MARTINVAST, 50690 - 7 pièces 80m²

Pavillon centre Martinvast 3 chambres sous sol et jardin

Description du bien

Au cœur de Martinvast, à proximité de tout les commerces et écoles.

Venez découvrir ce pavillon à rafraîchir avec du potentiel, il n'a que très peu de murs porteurs donc facile à réagencer et il dispose d'une chaudière gaz de ville de moins de 10 ans ainsi que des fenêtres en PVC double vitrage partout.

Il se décline de la façon suivante, tout d'abord une entrée ouvrant d'un côté sur une belle pièce de vie en L d'env. 28m², de l'autre côté une cuisine de 7m². L'ensemble de ces pièces pourrait n'en faire qu'une grande d'env. 38m² avec l'entrée.
Il propose 3 chambres d'env. 11, 10 et 9m², une grande salle de bain et WC séparé.
Le sous-sol mesure env. 80m² ce qui laisse place à de nombreux usages.

La maison est mitoyenne seulement d'un côté, la parcelle fait 559m².
Le jardin est exposé SUD OUEST avec des arbres fruitiers.
Il vous restera à lui donner un coup de frais en le remettant à votre gout, l'électricité serait elle aussi à revoir.

Idéal pour premier achat sans gros travaux à prévoir.
La taxe foncière est de 660€.

DPE D (222)
GES D (48)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590€ et 860€ pour 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 187 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Lucie CHAPRON, Tél. : 0752079146, E-mail : lucie.chapron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 888 303 765