Maison à MAULEON, 79700 - 8 pièces 170m²

Jolie maison de 170 m2

Description du bien

Située à 10 min de Mauléon, sur la commune de COMBRAND, idéale pour GRANDE FAMILLE, venez découvrir cette magnifique maison, édifiée sur un terrain d'environ 1200 m2 exposé SUD. Elle offre de BEAUX VOLUMES et une surface habitable de 170 m2. Elle se compose, au RDC, d'une entrée, d’un SALON-SÉJOUR de 30 m2 avec poêle à bois, une GRANDE CUISINE aménagée et équipée de 39 m2 avec cheminée, une salle d'eau, un WC, une chaufferie et une cave. A l'étage vous profiterez, d'une salle de jeux de 30 m2, de quatre chambres de 19.50 m2, 15.70 m2, 11, 90 m2 et 11.80 m2, une salle de bains de 7.90 m2 et un WC. Vous trouverez également un grand garage indépendant de 75 m2. Taxe foncière 890 €. Menuiseries en double vitrage. Toiture de la maison et du garage de 2011 et 2012. Chaudière à pellets et panneaux solaires de 2013. Poêle à bois de 2022. Coup de cœur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 248 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 06 31 94 86 24, E-mail : maxime.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 116263
  • Surface : 170m²
  • Surface Terrain : 1248m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 4
  • Garage / Parking
  • Jardin
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248 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 8
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE170 m²
  • REF116263
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