Maison à MEAULNE, 03360 - 7 pièces 213m²

A 15 minutes de la Forêt de Tronçais

Description du bien

Venez découvrir ce pavillon des années 70 sur son terrain de près de 6000m², vous serez surpris de sa situation géographique : maison de ville en pleine campagne ! Sans vis à vis, profitez de son coin barbecue, son puits et son potager pour le plus grand bonheur des amoureux du fait maison.
Au rez de chaussée, une spacieuse et lumineuse entrée dessert un salon/salle à manger avec son poêle à bois, sa véranda, sa cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau avec son WC, un WC séparé, une buanderie et 4 chambres.
A l'étage laissez place à votre imagination ! Des combles aménageables, une grande chambre, une salle de douche avec son WC.
Attenant à la maison se trouve un garage de 18m², un atelier de 8m² et un carport.
Double chauffage : un poêle à bois alimente le chauffage central et un système électrique prend le relais en cas de problème. Des panneaux solaires sont installés, environ 1400€ de rendement à l'année.
Il vous suffit d'ajouter une batterie pour laisser place à une maison autonome !
N'hésitez pas, une visite et vous serez sous le charme de son cadre dans un parc paysagé!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 033 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 187 000 €
Honoraires : 5,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Adeline GIMON, Tél. : 0660711884, E-mail : adeline.gimon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 921 999 405

Diagnostics de performance énergétique