Maison à MELAY, 49120 - 7 pièces 171m²

MAGNIFIQUE PAVILLON OSSATURE BOIS

Description du bien

Pavillon ossature bois, TRES LUMINEUX de 2004. 170 m2 habitable plus 1 annexe à étage de 75 m2 pouvant être aménagée en studio (douche à l'italienne /WC / Jaccuzi ), soit au total 245 m2, comprenant au RDC : 1 CUISINE AMENAGEE et EQUIPEE ouverte sur une SUPERBE PIECE DE VIE de 45 m2 avec poêle à bois, 1 terrasse exposée SUD. 1 salon, 1 bureau, 1 suite parentale, salle d'eau douche à l'italienne (jets hydromassants) wc, 1 lingerie. A l'étage : 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain (baignoire) WC. De nombreuses dépendances : atelier, cave, grenier, garage 2 voitures aménagé au-dessus (salle de jeux). Le tout édifié sur un terrain CLOS et PAYSAGE de 704 m2, sans vis-à-vis. 1 puit, chauffage gaz / bois. Ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques (revenus annuels 1800 €). Aspiration centralisée. Volets roulants électriques et menuiseries ALU. Taxe foncière 800 €. AU CALME.

Prix de vente : 253000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre consultant megAgence : Sylvie DAVIET, Tél. : 06 86 25 23 26, E-mail : sylvie.daviet@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 830 982 468

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 59783
  • Surface : 171m²
  • Surface Terrain : 704m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 2004
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • WC séparés
  • Cave : 1
  • Coup de coeur
  • Cuisine équipée
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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253 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 7
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE171 m²
  • REF59783
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