Maison à Mer, 41500 - 4 pièces 94m²

Si vous aimez le calme de la campagne, en étant proche de toutes les commodités, vous serez charmés par cette belle et grande maison traditionnelle sur sous-sol. A SAISIR

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Description du bien

Située à Saint-Léonard-en-Beauce (41370), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. Sa proximité avec les transports en commun, les écoles et les commerces en fait un lieu de vie pratique et agréable.

À l'extérieur, le terrain de 911 m² offre un bel espace clos avec une piscine tubulaire et un sous-sol pour davantage de commodités. Les trois places de parking, dont un garage, assurent un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs.

À l'intérieur, cette maison de 94 m² se compose de 4 pièces incluant 3 chambres, offrant ainsi un agencement confortable pour une famille. Vous y trouverez 1 salle de bain, 1 WC et au sous sol ,1 salle d'eau / WC , cuisine d'été /buanderie et une cheminée dans la pièce aménagée . L'exposition est-ouest permet de profiter d'une vue dégagée sur le jardin et la campagne environnante. Les fenêtres en double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que l'année de construction 1982 confère à cette demeure un caractère chaleureux et accueillant.

Vous serez à proximité de toutes les commodités , poste, tabac/presse , superette/ station service , cabinet médical et infirmier à 3 minutes. Proche collège et école via bus scolaire à 5 minutes.

A 20 minutes de la gare de MER et son centre ville et du péage A10, 25 minutes de MEUNG SUR LOIRE ( gare et péage A10), 30 minutes de VENDÔME et sa gare TGV, 30 minutes du centre historique de BLOIS, du Château de CHAMBORD, et pourrez profitez du bord de Loire pour des balades en vélos et visites des Châteaux de la Loire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Régis LAGNON, Tél. : 06 08 96 99 89, E-mail : regis.lagnon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 788 714 442

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