Maison à MERIGNAS, 33350 - 10 pièces 400m²

Superbe périgourdine dans cadre naturel préservé

Description du bien

Au cœur de l'Entre-deux-Mers, bien de qualité édifié dans un cadre exceptionnel. Ce bien, offrant des prestations de standing, est en effet implanté sur une parcelle de bois de plus d'un hectare, plantée principalement de chênes.
Le corps principal, s’élevant sur 3 niveaux, offre de nombreuses possibilités et de beaux volumes. L'habitation, de 400m², se compose de 10 pièces, dont 8 chambres possédant pour la plupart un cabinet de toilette, et d'un séjour de 56m².
La propriété est aussi composée d'une annexe de 240m².
Charpente traditionnelle, couverture en ardoise, menuiseries intérieures en chêne massif, superbe parquet en châtaignier, deux garages, cave, vaste terrasse. Cadre superbe pour gîte rural.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 432000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 410400 €
Honoraires : 5.26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur


Contactez votre consultant megAgence : Christophe LAVIGNE, Tél. : 0603317985, E-mail : christophe.lavigne@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 845 260 124

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 57117
  • Surface : 400m²
  • Surface Terrain : 13840m²
  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de chambres : 8
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1976
  • Cave : 1
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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432 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 10
  • CHAMBRES 8
  • SURFACE400 m²
  • REF57117
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